1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
品川区
91.6万円/㎡
前年比-0.2%
品川区西中延1丁目マンション
東京都品川区西中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩8分
1985年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 54㎡の場合
相場
5,202万円
96.3万円/㎡
2,932
4,445
5,958
7,472
AI査定結果
推定相場価格
5,202万円
96.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,445万円〜5,958万円
82.3万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月24日
品川区西中延1丁目マンション
4,980万円（92.2万円/㎡）/ 3階 / 54㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は86.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | 2,200万円 | 81.5万円 | 2階 | 27㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 92.2万円 | 3階 | 54㎡ | 2SDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は95.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | 品川区西中延1丁目マンション 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 4,980万円 | 92.2万円 | 54㎡ | 2SDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,480万円 | 107.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/05 | パークノヴァ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 5,880万円 | 109.3万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/27 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 5,280万円 | 90.6万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/12 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,980万円 | 112.8万円 | 44.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/30 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 3,980万円 | 96.5万円 | 41.25㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/27 | ペアシティ花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 5,280万円 | 107.9万円 | 48.92㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/09 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,399万円 | 91.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 4,880万円 | 111.1万円 | 43.93㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/27 | チュリス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,480万円 | 97.1万円 | 56.43㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/25 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 2,940万円 | 72.2万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/07 | パレス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 5,500万円 | 82.8万円 | 66.42㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル荏原 品川区荏原六丁目 | 西小山駅7分 | 3,080万円 | 70.0万円 | 43.98㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/30 | ルミネ目黒不動 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 4,390万円 | 97.4万円 | 45.09㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、品川区では0.2%下落しています。
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